Профессиональная поддержка бизнеса с 1999 года

АУДИТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ООО "АУДИТ-ПРОФИ"

Профессиональная поддержка бизнеса с 1999 года

690001, г.Владивосток, ул. Шефнера, 2а
тел.:(423) 222-07-03, 2-75-40-84, 914-705-40-84

Перечень необходимых документов для оценки

Для оценки коммерческой недвижимости:

1.       Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.

2.       Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

3.       Технический паспорт на здание/помещение.

4.       Экспликация к поэтажному плану.

5.       Поэтажный план.

6.       Балансовая стоимость имущества.

7.       Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки.

8.       Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком.

9.       Справка о налоге на имущество.

10.    Договора аренды/субаренды помещений.

11.    Договор страхования имущества.

 

Для оценки жилой недвижимости:

1.       Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

2.       Технический паспорт на здание/помещение.

3.       Экспликация к поэтажному плану.

4.       Поэтажный план.

 

Для оценки земли:

1.       Договор аренды земельного участка.

2.       Правоустанавливающие документы на земельный участок.

3.       Балансовая стоимость земельного участка.

4.       Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на оцениваемый земельный участок.

5.       Справка о ежегодной арендной плате за земельный участок.

6.       Договор страхования имущества.

7.       Коммуникации (по всем видам коммуникаций дата ввода в эксплуатацию):

·         водоснабжение: общая протяженность сетей, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру);

·         канализация: общая протяженность, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру);

·         теплоснабжение: общая протяженность, диаметр трубопроводов, вид прокладки коммуникаций (наземная или подземная), в случае подземной — вид канала (непроходной, полупроходной, материал стен канала, наличие или отсутствие гидроизоляции); в случае наземной — описание опор (материал, высота) и эстакад (высота, количество ярусов);

·         электроснабжение: общая протяженность, напряжение, марка кабеля, сечение кабеля;

·         линии радиосвязи: общая протяженность, марка кабеля;

·         линии телефонной связи: общая протяженность, марка, количество жил и их диаметр.

8.       Информация о трансформаторных подстанциях и тепло-распределительных пунктах: при их наличии, на оцениваемом земельном участке (объем, дата ввода в эксплуатацию, описание фундаментов, стен, перекрытий);

9.       Информация об имеющихся на участке сооружениях водоснабжения и канализации (очистные сооружения, водонапорные башни, артезианские скважины, насосные станции дата ввода в эксплуатацию, описание конструктивных элементов, основные параметры для каждого вида сооружения).

10.    Балансовая стоимость по всем сооружениям, находящимся на земельном участке.

 

© 1999-2014 InfoWebSiteCоздание информационных сайтов
Копирование информации запрещено